Pembangunan Jalan Tol Dongkrak Harga Properti di Banten

JAMBISNIS.COM - Pembangunan infrastruktur jalan tol yang melintasi Kabupaten Tangerang, Banten, memberikan dampak positif bagi industri properti. Salah satu proyek perumahan yang mendapat manfaat tersebut adalah Widari Village yang dikembangkan Wida Agung Group sejak 2021. Pembangunan tol JORR II di bagian barat Jakarta, tepatnya ruas Serpong-Balaraja dan dengan dibukanya pintu tol Legok, menurut William Widjaja Direktur Utama Wida Agung Group, memberikan efek positif bagi Widari Village.

"Setelah pintu tol Legok beroperasi akhir tahun lalu, aksesbilitas ke Widari Village yang berada di Kecamatan Legok jadi mudah," jelas William selepas acara peresmian marketing gallery dan club house Widari Village.

Ruas tol Serpong-Balaraja yang terkoneksi dengan tol Serpong-Ulujami dan JORR I secara langsung mempermudah akses warga perumahan Widari Village menuju berbagai wilayah di Jabodetabek. Selain itu dari Widari Village menuju stasiun commuterline Parung Panjang hanya memakan waktu 10 menit. Menurut William, pembangunan infrastruktur jalan tol dan akses transportasi umum selalu menjadi katalisator bagi peningkatan nilai properti di sekitarnya. Legok, dengan adanya akses tol diprediksi akan mengalami kenaikan harga properti yang signifikan.

Sementara itu, Anton Sugianta, direktur Wida Agung Group, memperkirakan kenaikan harga rumah di Legok cukup signifikan. Anton mencontohkan, saat pertama memasarkan Widari Village pada 2021 harga rumah yang ditawarkan Rp 400 jutaan, sedangkan sekarang untuk tipe yang sama harganya sudah Rp 600 jutaan. Artinya, menurut Anton, mereka yang membeli unit rumah Widari pada awal dipasarkan sudah diuntungkan karena kenaikan harga mencapai 30%. Dengan berkembangnya infrastruktur di kawasan Legok, peluang kenaikan nilai investasi akan terus berlanjut.

“Widari Village diuntungkan dan menjadi pilihan investasi yang sangat menarik karena harganya terjangkau," jelas Anton.

Anton menambahkan, Widari Village juga dekat dengan fasilitas di kawasan yang telah berkembang pesat, seperti BSD City, Gading Serpong. Sementara itu, fasilitas di perumahan ini antara lain club house, area komersial dan ke depannya akan ada pasar modern. Sementara Rita Megawati, project consultant Property Lounge, menyatakan, perkembangan Legok dalam beberapa tahun terakhir memberikan warna baru bagi industri properti di Tangerang Raya.

Menurut Rita, permintaan unit rumah di Kawasan Legok terus bertumbuh. Oleh sebab itu, Widari Village akan dikembangkan di atas lahan hingga 25 hektare.

“Akan ada megaklaster bernama Widari Residence yang dilucurkan pada Agustus mendatang,  di mana pada tahap awal terdiri atas 500 unit rumah," jelas Rita.